Особенности покупки загородного дома с клинкерными фасадными термопанелями.

До того, как приобрести земельный участок с домом с клинкерными фасадными термопанелями, стоит задаться вопросом: для чего именно он вам необходим? Хотите ли вы жить в нем постоянно, оставаться в основном в праздничные дни и выходные, либо подумываете сдать арендаторам?

Итак, первое, на что стоит обратить внимание - это на расстояние до места работы, ближайшего магазина, детского сада, учебного заведения и поликлиники, если вы планируете жить в доме с клинкерными фасадными термопанелями. Стоит удостовериться: имеется ли канализация, центральный водопровод и магистральный газ в доме с клинкерными фасадными термопанелями? Побеседуйте с людьми, проживающими поблизости, уточните, есть ли у них претензии к вашему продавцу, к примеру, по границам данного участка.

Важно, чтобы были договоры на обслуживание коммуникаций. Отнеситесь серьезно к документации. Для начала обратитесь к услугам геодезистов и разузнайте, то ли это место, которое вы хотите выкупить официально по документам.

Вам обязаны предоставить свидетельство о подтверждении собственности на участок, а также документ, где имеется запись о том, каким образом этот участок достался своему хозяину. Например, это может быть договор купли-продажи участка земли, договор преподнесения в дар или же унаследование. Обязательно дом и, разумеется, все второстепенные строения, должны быть зарегистрированы, заострите на этом внимание. Выясните, имелся ли на этом участке некогда другой дом с клинкерными фасадными термопанелями, ведь этот факт могут и утаить от вас.

Прочтите, что именно указано в свидетельстве на участок: к какой категории земель относится ваша? Необходима запись о том, что это земли поселений либо земли населенного пункта, с наличием такой записи проблем быть не должно. Поэтому, если вам не хочется в будущем заморочек с домом, лучше заплатить некоторую сумму, для того, чтобы детально проверить договоры, прибегнув к помощи риэлтера, это намного облегчит весь процесс покупки дома. Обязательно изучите техпаспорт на дом, там вписаны все сведения.

Это были главные моменты, на которых рекомендуется обратить свое внимание при приобретении земельного участка. А что конкретно вы надумали покупать: дом в деревне, резиденцию, коттедж, дачу - решайте сами!